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书记倒卖党校项目变身违法商品楼

作者:采集侠 2018-07-31 18:19阅读:

  本报记者 李旭东 太原报道

  为党校划拨的地块,被低价倒卖给开发商,后建成商品楼出售,并被当地国土部门认定为非法倒卖、违建。发生在山西长治的这一系列怪事,最终导致270户居民无法获得房产证、租住26年的党校迄今无法“安放”。

  《中国经营报》记者调查发现,原本由长治城区党校为业主进行建设的党校校园项目,在时任城区区党委书记王进军、和时任组织部长赵联芳干预下,所在地块被以400万元倒卖给开发商,且这一过程中,由王、赵等人组成的“党校基建筹备领导组”违规建立财务系统至少接受过1000万元财政资金。

  “党校校园”里的黑楼盘

  一个名为“顺兴花园”的黑楼盘,占据着属于长治城区党校的土地,而该地块是由城区区委书记、组织部长等人倒卖给长治园中厦房地产公司(以下简称“园中厦公司”)做开发的。

  近日,一封标注“2015年4月22日递交省委巡视组”字样、有150余名户主签署的举报函,也辗转送到记者手中。这封举报材料所反映的煤气、房产证、物业收费等一系列民生问题,均由领导倒卖土地所致。

  成立于1989年的长治市城区党校,机构、编制齐全,但一直没有属于自己的办公地和校园,长期租房。2003年,位于长治郊区关村的市环卫处搬迁后,空出的地块被划拨给城区党校。2004年,党校取得了该地块28.6亩划拨土地,并办理了国有土地使用证,准备在旧办公楼基础上建设校园。2007年,党校获得批准立项,项目名称为“城区区委党校校园改扩建工程”。

  变故就在这时发生。上述一切事务的操办者、城区党校前任常务副校长、学校法人李建军介绍,2008年10月,区委突然成立了一个“全面负责党校建设”的机构——“中共长治市城区区委党校基建工程筹备领导组”(以下简称领导组),由区委书记王进军任组长,王的同乡,区委常委、组织部长赵联芳任副组长。

  此后,领导组全面掌控“党校建设权”,并随即决定与园中厦公司合作联建,其中部分地块交给后者建商品楼。

  6月2日,记者在党校建设现场看到,经过多年“合作联建”,两栋16层高的扇面形住宅楼矗立在地块南侧,已经售罄,并住满住户;被住宅楼半包围的北面,是一栋12层高的火柴盒状党校办公楼,办公楼东南侧,是一栋体量较小的综合楼,这两栋楼目前处于烂尾状态。

  署名举报的居民刘某、侯某等人告诉记者,两栋办公楼封顶后尚未内装,停工迄今约两年。院里4栋楼目前全部为违法建筑,居民楼无土地、规划、建筑施工等手续,办公楼无建筑施工许可手续。

  现场出来后,记者来到开发商园中厦公司采访,该公司现任负责人李惠斌(音)说,党校办公楼停工约两年了,“政府欠我们两千多万,不给钱,我们就盖不下去了。”李惠斌说商品房无手续,是因为没有钱交纳土地出让金,办不了商业住宅用地许可证。但据记者在长治市国土资源局的查证,该地块根本没有出让过。

  作为该项目业主的城区党校,目前仍租住在城区民政局的两层楼里。党校现任常务副校长靳钟在接受本报记者采访时表示:党校目前无法、也不可能搬进新址,“两栋楼现在属于‘两违’建筑,作为一个党的机构肯定不能住进去。”

  400万倒卖土地

  2010年3月27日,领导组副组长、长治市城区区委常委、组织部长赵联芳作为“项目负责人”和园中厦公司法定代表人李文堂签订《合作联建协议》,约定李文堂垫资建设党校教学楼和综合楼,领导组则“将党校南区9.36亩土地提供给乙方作为住宅建设用地”,并且由乙方“一次性补偿给甲方400万元”。

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