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湘老干局“空头”招商牵出天价活动中心

作者:采集侠 2018-07-31 18:13阅读:

  进口大理石、羊毛地毯、真皮座椅……耗资700多万元装修、试营业几个月后,1000多平方米的“老干部食堂”关门,一场指向省委组织部副部长的举报开始。发生在湖南省委大院金秋楼的这起举报,正向更广阔处延伸。《中国经营报》记者调查发现,此事背后还牵涉老干局楼堂建设、地产开发、租赁等多个问题。

  近日,湖南省委组织部副部长、省委老干部局局长常世雄,被企业公开实名举报,称其以虚假项目招商,并向企业索贿近130万元用于购买房产。据介绍,此次举报内容已获相关领导批示,目前正处于初查阶段。

  此外,记者从规划等部门查实,涉事的“活动中心三期项目”并无相关规划手续,而耗资1.68亿元建成的“二期项目”(金秋楼),造价超过6000元/平方米,且存在违规开建、未验收即使用、安全质量等问题。该局还曾在长沙开发两处地产,也被举报存在诸多问题。

  多事的食堂

  精美的餐具,整齐地码放在发霉的地毯上;金色的皮椅,围绕着实木旋转餐桌;巨大的水晶灯、大理石地板……大门紧锁,窗帘低垂,如果不是厕所持续传来的漏水声,这个上千平方米的饭店几乎没有任何动静。近日,记者进入位于湖南省委大院旁、老干局金秋楼一楼的“老干部食堂”,发现其早已停业。

  而记者从湖南省委老干部局了解到,此次针对常世雄的举报,除反腐大环境的背景外,直接原因即该停业食堂。承包该食堂的某地产企业,在耗资700多万元完成装修、投入试运营后,发现该食堂所在的金秋楼并未验收,也无任何行政许可,无法办理相关证照,且存在质量问题。

  据公开报道,金秋楼于2009年奠基,相关报道称“该楼总投资1.28亿元,建筑面积2.65万平方米,实行全程代建,建设工期为20个月”,地上11层,地下一层。但记者从多方证实,该楼至今尚未完成建设,且有老干局相关人员称,其实际投资高达1.68亿元,这意味着其每平方米造价近6300元,远高于当地平均1000多元的土建价格,而建筑面积实际并未达到2.65万平方米。

  在官方资料中,金秋楼项目被称作“省老干活动中心二期工程”,作为老干局的二级单位,湖南省老干部活动中心(以下简称“活动中心”)是名义上的业主方。记者在长沙市规划局查询到的资料显示,该项目在2010年上报,但在2013年8月1日才获建设工程用地规划审批。这意味着金秋楼建成后才获得了部分规划审批。

  “究竟有什么问题,至今都没搞好验收?”活动中心相关人员称,活动中心大院内原本即有食堂,位于东海楼,金秋楼这个豪华食堂属于重复设置,甚至,金秋楼本身也属于多余建设,因为已经建成的东海楼、南山楼不仅足够自用,且始终大量出租。

  该人士还透露,此前因为赶走东海楼食堂承包人未给补偿,导致对方以喝农药闹事,曾一度引起高层关注,更早之前,还有过港商在完成东海楼装修后发生纠纷的旧事。

  多方信源向记者透露,在金秋楼食堂装修前及装修期间,常世雄曾多次将承包企业喊到省老干局会议室播放幻灯片,要求更改装修方案,提高“档次”。据了解,该食堂在2013年年末完成装修后,水、电、气均未通,到2014年3月才开始试营业,当年9月底关门。

  八个月后,2015年5月末,承租企业选择在网上公开实名举报省委组织部副部长、老干局局长常世雄,称其以虚假项目为诱饵,要求企业高标准装修并承包金秋楼食堂,在此过程中索要房产。

  百万购房款

  记者从老干局相关人员获得资料显示,在2013年7月12日,活动中心作为甲方,与湖南某置业公司(以下简称“A公司”)签订房屋租赁合同。合同中表明该餐厅建筑面积为1340平方米。租金则约定为每年100万元,每三月缴纳一次租金。

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